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OBJEKTBESCHREIBUNG

 

Einladend, hell und freundlich präsentiert sich der großzügige Wohn- / Ess- / Kochbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Zugang zum Privatgarten mit über 110 m². Zum Schlafbereich mit Morgensonne gehört ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad. Ein separates Duschbad ist im integrierten Apartment mit Pantry-Nische untergebracht. Dieses lässt sich je nach Bedarf der Hauptwohnung zuschlagen oder eigenständig nutzen.

In der hauseigenen Tiefgarage steht optional für jede Wohneinheit mindestens ein XL-Einzel-Stellplatz (je nach Größe von 15.000 - 20.000 €) zur Verfügung.

 

AUSSTATTUNG

 

  • Privatgarten mit Terrasse
  • Massiver Eichendielenboden, geölt, in Wohnräumen, Dielen und Fluren
  • Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar
  • Große Fensterfronten, teils bodentiefe Fenster
  • Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Elektrisch betriebene Alu-Rollläden an fast allen Fenstern und Fenstertüren
  • Weiß lackierte Innentüren; Drücker und Rosetten in poliertem Edelstahl
  • Designbäder mit großformatigem hellbeigen Feinsteinzeug, luxuriösen Dornbracht-Armaturen sowie Sanitärgegenständen von Duravit und Kaldewei
  • Bodengleiche Dusche mit flächenbündiger Ablaufrinne
  • Elektrisch betriebener Handtuchheizkörper im Bad
  • Pantry-Nische mit Anschlüssen in den Apartments
  • Video-Gegensprechanlage mit Farb-Display
  • Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
  • Treppenhaus mit Jura-Natursteinbelägen, gestaltet von renommierter Designerin
  • Dezentrale Raumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Gasbrennwert-Solarthermie-Anlage
  • XL-Tiefgaragenstellplatz mit Kraftanschluss für eMobile-Ladestation
  • Abschließbare Stauraum-Box in der Tiefgarage
  • Paket-Box zum Deponieren bestellter Lieferungen

Düsseldorf-Grafenberg | Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung

  • Objektdaten

    Objekt-Nr.: VM071810
    Objektart: Gartenwohnung
    Baujahr: 2018
    Wohnfläche: ca. 86 m²
    Etage: EG
    Zimmer: 3
    Schlafzimmer: 2
    Bäder: 1 + Gäste-WC
    Lift: ja
    Heizung/EnEV: Zentrale Heizungsanlage (Gas) 39,07 kWh/m²*a