OBJEKTBESCHREIBUNG
Einladend, hell und freundlich präsentiert sich der großzügige Wohn- / Ess- / Kochbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Zugang zum Privatgarten mit über 110 m². Zum Schlafbereich mit Morgensonne gehört ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad. Ein separates Duschbad ist im integrierten Apartment mit Pantry-Nische untergebracht. Dieses lässt sich je nach Bedarf der Hauptwohnung zuschlagen oder eigenständig nutzen.
In der hauseigenen Tiefgarage steht optional für jede Wohneinheit mindestens ein XL-Einzel-Stellplatz (je nach Größe von 15.000 - 20.000 €) zur Verfügung.
AUSSTATTUNG
- Privatgarten mit Terrasse
- Massiver Eichendielenboden, geölt, in Wohnräumen, Dielen und Fluren
- Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar
- Große Fensterfronten, teils bodentiefe Fenster
- Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
- Elektrisch betriebene Alu-Rollläden an fast allen Fenstern und Fenstertüren
- Weiß lackierte Innentüren; Drücker und Rosetten in poliertem Edelstahl
- Designbäder mit großformatigem hellbeigen Feinsteinzeug, luxuriösen Dornbracht-Armaturen sowie Sanitärgegenständen von Duravit und Kaldewei
- Bodengleiche Dusche mit flächenbündiger Ablaufrinne
- Elektrisch betriebener Handtuchheizkörper im Bad
- Pantry-Nische mit Anschlüssen in den Apartments
- Video-Gegensprechanlage mit Farb-Display
- Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Treppenhaus mit Jura-Natursteinbelägen, gestaltet von renommierter Designerin
- Dezentrale Raumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Gasbrennwert-Solarthermie-Anlage
- XL-Tiefgaragenstellplatz mit Kraftanschluss für eMobile-Ladestation
- Abschließbare Stauraum-Box in der Tiefgarage
- Paket-Box zum Deponieren bestellter Lieferungen
Düsseldorf-Grafenberg | Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung
Objektdaten
Objekt-Nr.: | VM071810 |
Objektart: | Gartenwohnung |
Baujahr: | 2018 |
Wohnfläche: | ca. 86 m² |
Etage: | EG |
Zimmer: | 3 |
Schlafzimmer: | 2 |
Bäder: | 1 + Gäste-WC |
Lift: | ja |
Heizung/EnEV: | Zentrale Heizungsanlage (Gas) 39,07 kWh/m²*a |