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Düsseldorf-Oberkassel | Exklusive 3-Zimmer-Wohnung

OBJEKTBESCHREIBUNG

 

Diese reizvolle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr ansprechenden Neubaus mit insgesamt nur neun Wohneinheiten. Der klassisch-moderne Villenstil und große Fensterflächen prägen die Ästhetik des Gebäudes. Hervorzuheben sind neben der gesuchten Nymphenburger Lage zwischen Romanplatz und Schlosspark die hohe Bauqualität und die wertige Ausstattung der Wohnungen. Puristisch designtes Bad, modern-elegante Einbauküche und geöltes Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung schaffen ein attraktives, komfortables Wohnumfeld. Die Wohneinheit verfügt über einen gut durchdachten Grundriss; extratiefe Fenster mit Glasbrüstungen sorgen für ein optimales Lichtangebot. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Süd-West-Terrasse mit privatem Gartenanteil. Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil. Ein geräumiger Lift ist vorhanden.

 

 

AUSSTATTUNG

 

  • Durchgehend verlegtes, weiß geöltes Eichen-Dielenparkett mit weißen Sockelleisten
  • Hochwertige Einbauküchen (bereits bestellt) mit weißen grifflosen Fronten und sandfarbenen Quarzit-Arbeitsplatten, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination (alles Marken-Geräte von Bosch, Siemens o.ä.)
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Bad mit großformatigen anthrazitfarbenen Feinstein-Bodenfliesen und cremefarbenen Wandfliesen und Marken-Sanitärobjekte (Alape, Villeroy & Boch u.a.), Armaturen von Hansgrohe, Spiegel mit Design-Beleuchtung, elektrische Handtuchwärmer, bodengleiche Duschen mit Echtglas-Abtrennungen und Rainshower 
  • Großzügige Terrasse mit privatem Gartenanteil
  • Geräumiger Lift vom Untergeschoss in die Wohnetagen
  • Überdurchschnittliche Raumhöhen von ca. 2,60 m (bis ca. 2,95 m im DG und mehr als 5 Meter im Wohnbereich der Maisonette-Wohnungen )
  • Moderne mattweiße Innentüren mit satinierten Edelstahlbeschlägen
  • Hochwertige weiße Kunststofffenster, 3-fach verglast
  • Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung 
  • Außenliegende Lamellen-Raffstores an den Terrassentüren; elektrisch bedienbare Rollläden an den übrigen Fenstern
  • Video-Gegensprechanlage in allen Wohnungen
  • Kellerabteil mit Stromanschluss

Düsseldorf-Oberkassel | Exklusive 3-Zimmer-Wohnung

  • Objektdaten

    Objekt-Nr.: VM021803
    Objektart: Gartenwohnung
    Baujahr: 2017
    Wohnfläche: ca. 81 m²
    Nutzfläche: ca. 97 m²
    Zimmer: 3
    Schlafzimmer: 2
    Bäder: 1 + Gäste-WC
    Küche: Einbauküche
    Heizung/EnEV: Zentrale Heizungsanlage (Gas) 110 kWh/m²*a