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Köln-Lindenthal | Exquisite, lichterfüllte Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die exklusiv von uns angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Villa mit beeindruckendem Flair. Die barockisierende Fassade, das repräsentative Entrée und das historische Holz-Treppenhaus unterstreichen das exklusive Ambiente. Die Räumlichkeiten präsentieren sich lichterfüllt auf zwei Ebenen. Eichen-Fischgrätparkett, originales Gebälk, historische Details, zwei luxuriöse Naturstein-Bäder und eine moderne Küche vereinen sich zu einem stilvoll-eleganten Interior. Das gesamte Anwesen sowie die Wohnung selbst sind hochwertig renoviert; ein Lift ist nicht vorhanden. Die Villa wird von nur vier Parteien bewohnt.

 

 

AUSSTATTUNG

  • Hochwertiges neues Eichen-Fischgrätparkett
  • Antike hohe Sockelleisten, mattweiß lackiert
  • Größtenteils historische (Kasten-)Fenster mit Messingbeschlägen
  • Bildschöne alte Kassettentüren mit aufwändig kassettierten Laibungen und Messingbeschlägen 
  • Dimmbare Downlights im Wohnbereich
  • Neue moderne Einbauküche mit mattweißen grifflosen Fronten, weißen Arbeitsflächen und Top-Marken-Geräten
  • Neu gestaltetes, luxuriöses Masterbad, ausgestattet mit edlem cremefarbenen Limestone 
  • Ebenso gestaltetes Duschbad
  • Analog gestaltetes Gäste-WC
  • Hauseigene Wasserenthärtungsanlage
  • Gegensprechanlage

Köln-Lindenthal | Exquisite, lichterfüllte Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern

Objekt-Nr.: VM051709
Objektart: Maisonettewohnung
Baujahr: 1993
Modernisierung: 2016
Etage: 2. OG
Wohnfläche: ca. 169 m²
Nutzfläche: ca. 184 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Küche: Einbauküche
Heizung/EnEV: Zentrale Heizungsanlage (Gas) 149 kWh/m²*a