LAGE
 
Diese schöne Wohnlage, eingebettet im Herzen des Stadtteils Barmen in Wuppertal, verbindet städtisches Flair mit idyllischer Wohnkultur. Geprägt von der historischen und kulturellen Vielfalt Wuppertals, bietet das Umfeld eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen.

 
OBJEKTBESCHREIBUNG
 
Genießen Sie exklusives Wohnen auf ca. 124 m2 in einer 4-Zimmer- Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon eines gepflegten Mehrfamilienhauses und Einzelgarage.
Diese Immobilie besticht durch eine optimale Raumnutzung, die ein Hausgefühl auf einer einzigen Ebene vermittelt. Mit einer hervorragenden Raumaufteilung und einem Balkon, der einen schönen Weitblick mit Sicht ins Grüne bietet, vereint diese Immobilie Stil und Komfort. Die Lage garantiert eine ruhige Atmosphäre, während sie gleichzeitig durch ihre Nähe zu zentralen Annehmlichkeiten besticht – ideal für Freizeit und Alltag. Eine eigene Garage sowie ein Kellerraum ergänzen das attraktive Angebot.
Erleben Sie urbanes Wohnen neu, eingebettet in eine naturnahe Umgebung.
 
 
AUSSTATTUNG
 
Errichtet im Jahr 1968, wurde dieses Objekt 2010 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurden Elektroleitungen, Wände, Böden, Türen, Fenster und Bäder erneuert, wodurch das Objekt heute durch moderne Ausstattungsmerkmale und einen exzellenten Zustand besticht. Zusammenfassend zeichnet sich es durch folgende Merkmale aus:
 
Bauweise massiv, Außenmauerwerk sowie Innenwände in Kalksandstein, Geschossdecken in Stahlbeton
Balkon mit hellen Holzplatten, Geländer in feuerverzinkter Aluminiumkonstruktion
Bodenbeläge im hochwertigen Laminat in Holzoptik mit Sockelleisten in Farbe | Bäder: Weiße Boden- und Wandfliesen in Feinsteinzeug
Kunststofffenster in 2-fach Verglasung, isoliert, Innenfensterbänke in Naturstein Granit
Heizung mit Heizkörper durch Gaszentralheizung, Räume separat mit Heizkörperthermostat zu regulieren
Masterbad extra groß, mit weißen Boden- und Wandfliesen in Feinsteinzeug (teilweise bis Raumhöhe), großzügige Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, WC, beleuchteter Spiegel und Ablageflächen
Gästebad mit weißen Boden- und Wandfliesen in Feinsteinzeug (teilweise bis Raumhöhe), Glas-Duschkabine, Waschtisch, WC, Spiegel und Ablageflächen
Innenwände glatt mit weißem Anstrich
Küche hochwertig, 1. Hand sehr gepflegt, mit Spüle, Ceranfeld, Backoffen,
Spülmaschine von Markenherstellern
Raumtüren weiß lackiert
Beleuchtung hochwertige Deckenleuchten
Keller abschliessbar mit Elektroinstallation
Steckdosen mit Telefon und LAN-Verkabelung, Antennen- und Radiostecker
Moderne Küche mit Einbauschränken und Markengeräten
Gegensprechanlage
Garagenstellplatz