LAGE
 
In einer von opulenten Villen der Gründerzeit und großzügigen Grünanlagen charakterisierten Umgebung liegt das angebotene Objekt in Wuppertals prestigeträchtigem Wohnquartier Lichtenplatz auf den Südhöhen. Diese Lage ist insbesondere bei der Wuppertaler Hautevolee hoch im Kurs und vereint auf einzigartige Weise städtischen Luxus mit naturnaher Ruhe.
 
 
OBJEKTBESCHREIBUNG
 
Stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau am Toelleturm: Die exklusive 3- Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich auf 80 m2 Wohnfläche und bietet einen Balkon mit schönen Blick ins Grüne. Die Objekteinheit ist Teil eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003 mit lediglich sechs Wohneinheiten.
Die erstklassige direkte Lage am Toelleturm bietet neben hohem Freizeitwert auch optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum runden das Angebot ab, ergänzt durch gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Fahrradräume.
 
 
AUSSTATTUNG
 
Im Jahr 2003 wurde das Objekt von der Baufirma BEMA Comfortbau errichtet. Das Objekt zeichnet sich besonders durch die folgenden Maßnahmen und Ausstattungsmerkmale aus:
Bauweise massiv, Außenmauerwerk sowie Innenwände in Kalksandstein, Geschossdecken in Stahlbeton, Dachrinnen, Fallrohre und Dachgauben in Zink
Balkon mit hellen Betonwerksteinplatten (40x40 cm), Geländer in feuerverzinkter Aluminiumkonstruktion mit Sicherheitsglas und Pulverbeschichtung
Bodenbeläge im hochwertigen Parkett in Eichenoptik mit Sockelleisten in Farbe | Küche, Flur und Bäder: Graue Boden- und weiße Wandfliesen in Feinsteinzeug
Kunststofffenster in 2-fach Verglasung, isoliert, Innenfensterbänke in Naturstein Granit
Fensterrollos in hellgrau, teilweise elektrisch mit Zeitschaltuhr Fußbodenheizung mit Warmwasser durch Gaszentralheizung, Räume separat mit Raumthermostat zu regulieren
Bäder mit Boden- und Wandfliesen in Feinsteinzeug (teilweise bis Raumhöhe), Walk-In-Dusche, Waschtisch mit Aufsatzbecken, WC, beleuchteter Spiegel und Ablageflächen
Innenwände Raufasertapete mit weißem Anstrich
Küche modern, mit Spüle, Ceranfeld, Backoffen, Spülmaschine und Kühlschrank von Markenherstellern
Raumtüren weiß lackiert
Gegensprechanlage
Beleuchtung maßangefertigte, hochwertige Deckenleuchten mit Schienensystem
Keller abschliessbar mit Elektroinstallation, Wasch- und Trockenraum mit eigenen Wasch- und Trocknermaschinenanschluß
Tiefgaragenstellplatz extra groß
Steckdosen mit Telefon und LAN-Verkabelung, Antennen- und Radiostecker